总商会召开房地产行业“破冰”暨闽商诚信论坛

4月19日，总商会召集了全省40多家闽籍房地产企业共同研讨在当前较为严峻的楼市下，房企如何破冰突围。会上吴培辉会长还传达了中共湖南省委统战部依法治省专题研讨班及中央统战部、全国工商联关于守法诚信教育实践活动动员部署的相关会议精神。会议由总商会执行会长李天赐主持，高级顾问陈运兴出席了活动。

论坛开始之前，本次活动的赞助单位长沙富兴世界金融中心营销总监李畅向大家推介了该项目，并进行了PPT演示。富兴世界金融中心位于长沙最繁华的主干道芙蓉路上，距地铁1号线湘雅路站仅500米，营盘路、开福寺路、芙蓉广场地铁站环绕左右，占据长沙中部金融城核心区，融合超5A甲级写字楼、超五星级酒店、国际购物中心、跨洲际美食天地、城市藏品级豪宅五大复合功能，致力于打造超级都会中心。一期为18万平商业；二期4栋写字楼、6栋住宅、1栋公寓。一期商铺预计2015年交房，2016年初开业。沃尔玛、保利国际影城、欧悦真冰溜冰场已确定入驻。

吴培辉会长在论坛上致表示，在此破冰之际，闽商究竟要如何在这轮房地产行业调整过程中抢占先机，转型升级。他认为除了在集思广益提高营销思路和推广策略之外，更重要的是谋求资源整合，资产重组，靠大树、抱大树，坚持”守法经营、诚信经营“。商会作为联系政府与民营企业的桥梁和纽带，我们要引导会员企业依法诚信经营，积极塑造闽商诚信形象。

论坛上，来自长沙市房地产商会常务副会长、湖南和一置业总公司总裁陈颢文做了主旨发言，他认为现在房地产行业已经到了休养生息的阶段了，当前一切利好的政策都是为去库存，让房企实现软着陆，进而促使其实现转型。未来3-5年60%的房企将会出局，30%房企将是艰难维持，只有10%的优质房企能够持续并做的风生水起。他认为下一阶段，房产的主要盈利点在棚改项目、教育地产、医疗地产、旅游地产等项目。

会上总商会常务副会长单位湖南福晟地产监事会主席彭葵东介绍了福晟的相关情况，并表示，该公司为了准备上市，有收（并）购项目的需求，项目基本要求有：项目建在长沙市西二环线以东，浏阳河以南，万家丽路两厢以西，湘府路两厢以北范围；项目可建面积在15万平米以上；项目中可建住宅面积占70%以上；项目已取得国土证等一证以上。

随后，各位房企负责人就各自房产开发经验，对当前房地产形势进行了分析，并提出了各自的建议。最后，执行会长李天赐表示，总商会会收集整理大家的意见，积极研究闽籍房企“破冰”策略，服务会员企业发展。