长沙房价环比再涨1.6%

　　红网长沙4月19日讯（记者 曹文飞）“国五条”细则的出台并未阻挡开发商推货的步伐，进入二季度以来，长沙各楼盘纷纷开盘推新，本周末（4月20-21日）长沙楼市有18个项目开盘推新。而据国家统计局昨天公布的3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况来看，长沙新房价格九连涨，其中3月份环比上涨1.6%。

　　18个项目本周末扎堆开盘 产品类型多样

　　虽然4月首周长沙楼市成交有所回落，但开发商们的推盘热情依旧。据不完全统计，本周末（4月20-21日）长沙楼市有18个项目扎堆开盘，其中，鑫远和城、湾田国际建材为首次开盘的纯新盘。

　　从产品业态来看，本周末开盘的项目类型较多，其中湾田国际建材此次推出的是2号栋陶瓷卫浴区一、二层商铺，滨江豪宅复地崑玉国际主打的是148-160㎡高端住宅，浏阳河东岸、人民路的中房瑞致国际主推94-129㎡板式户型，岳麓区的星语林·阿普阿布此次推出的是52-84㎡创意小户，产品类型多样满足不同购房者的需求。

　　观察目前长沙楼市现状就会发现，各大在售楼盘依然是刚需为王。本周末开盘的18项目已有11个公开了价格，有6个项目的价格低于7000元/㎡，其中，中房瑞致国际的起价仅5288元/㎡。另外，开发商还推出较大力度的折扣，如茂华禧都会VIP认筹2万抵5万；芒果天地4买房送首付，VIP1万抵3万火爆认筹等。

　　长沙新房价格环比再涨1.6% 已是九连涨

　　在刚需为王的市场环境下，房价成为最大的竞争优势。而国家统计局昨日公布的3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，3月份70个大中城市新建商品住宅平均价格环比指数为101.09，比上月增加0.01个百分点，连续10个月环比上涨。

　　其中，长沙3月份新建商品住宅环比上涨1.6%，同比上涨5.1%，这已经是2012年7月份以来连续9个月环比上涨。历史数据显示，2012年7-10月长沙房价上涨幅度一直维持在0.1%—0.3%之间，但到了11月份，涨幅变为0.6%。近四个月的涨幅分别是0.2%、1.0%、1.6%和1.6%。

　　在长沙中住兆嘉房地产开发有限公司副总经理尤海鹰看来，相对北上广等一线城市，长沙房产发展较为健康，市场新房供应量大，购房者选择性多，房价不算太高，属于买方市场。而二季度楼市的走势主要看政府是否会针对“国五条”出台更详细的细则，但即使出台，预计也不会太严厉。

　　本周末长沙开盘楼盘一览：