余美燕 长沙市中博房地产开发有限责任公司 董事长
低调的行事风格，是长沙中博房地产开发有限责任公司董事长余美燕与大部分闽商的特点。当我们约请他做采访，走进他的办公室时，他连连谦逊地推托说：“咱们聊聊天吧，采访就不必了，我不喜欢张扬。”于是，这位商界能人就像一位善者仁兄，亲切直率的言谈，天南海北的话题，精辟独到的见解，真诚质朴的剖析，让我们的采访真的变成了一场无拘无束的“神聊”。然而，正是这种不经意营造的宽松自由的氛围，犹如他为我们亲自泡沏的那壶铁观音茶一样，香醇浓郁让人齿荚留香回味无穷……
1
在中国传统伦理道德中，诚信有着极高的地位。四书《中庸》云：诚者天之道；诚之者人之道也。宋代大儒周敦颐曰：“诚者，合人之本。”足见古之贤士君子对诚信的重视和坚守。
余美燕，1950年出生于福清东营村一个多兄弟姊妹的家庭，早年就从事小资本买卖，回想当年的光景，余美燕感慨良多，文革年代，到处都在打击“投机倒把”的资本家，扬言要割断资本主义的尾巴，他总是提心吊胆的，那会儿工商局就都在整治商贩。
1976年后就去承包工程，之后又从事贸易、建筑等行业，曾任邵武市建筑主管，这些经历都为他日后从事房地产行业奠定了一定的基础。
在余美燕宽敞的办公室，一幅“诚信为本”的书法横幅格外引人注目。它既是一种坚守，也是一份承诺。它彰显了一位企业家的做人理念和经营理念，揭示了闽商的成功之道。
与新中国几乎同龄的余美燕早年迎来了中国改革开放的大好时光。凭着敏锐、果敢、执着的性格和心态，在商业奇才辈出的福清，造就了余美燕的优良品格，让余美燕抓住了难得的商机，走上了创业之路，成为早期崛起的成功企业家。
余美燕的发展轨迹与上个世纪七八十年代福建的政策有关，福清企业家在福建构成非常具有代表性的经济群体。余美燕从建筑行业起步，从福清到福州到成都，完成了资本的原始积累。之后在西昌投资房地产业。余美燕到了成都，转做房地产行业，从无到有，一路风雨，一路高歌，从此在资本市场上长袖善舞。此后，一路过关斩将，赢来了事业发展的高峰。他在西昌开发的龙华房地产开发有限公司（现变更为华欣房地产开发有限公司）开发的“水岸国际花园”项目，总投资1.8亿元人民币，总建筑面积8万平方米，入住率100%。
他的事业轨迹：1997年～2002年成立四川省西昌市楠华房地产开发有限责任公司，同时在2000～2005年又任四川省西昌市龙旺房地产开发有限公司总经理，2002年至今还任香港诚丰集团有限公司的执行主席。随后，担任了第七届四川省西昌市人民政协，常委凉山州房地产协会副会长。
2
余美燕积极投身于中国大中城市的改造中，不仅仅是局限于四川，2009年湖南省长沙市宁乡县的金源酒店招商引资，余美燕就果断将成都的产业放手给其子打理，自己则转战湖南，进军长沙的房地产市场，于同年7月份成立了长沙中博房地产开发有限责任公司。余美燕在河西的先导驱宁乡，投资的地产有230亩地，都用于投建别墅、洋房、工艺楼等。
长沙中博房地产开发有限责任公司于2007年成立，是由重庆中博房地产开发有限公司和四川龙旺房地产开发有限责任公司重组成立的民营股份制地产有限责任公司，公司有着多年从事房地产开发的经验。余美燕说：“长沙中博地产为新注册的具有房地产开发三级资质，注册资本金3000万元，现有在职员工58人，其中具有中级以上职称31人。主营房地产开发、销售；投资咨询；物业管理；建筑材料销售。公司按照现代企业制度的管理模式，遵循有限责任公司制度的运作方式，成立公司董事会，实行总经理责任制，下设总工办、行政部，办公室，采购部、营销策划部、工程部、技术部、财务部、物业部，公司各部门通力合作，相互协调，形成了一个上进、勇于开拓的企业团队。公司始终坚持以市场为导向、开发为重点，经营为龙头，质量为根本的开发理念和经营方针，切实转变观念，解放思想，紧紧围绕市场狠抓经营，强化管理，树立责任感、认识危机感；不断留意和观察房地产市场行情，积极寻求探索与市场机制相适应的经营策略和经营方针，走品牌化之路。”
公司目前在长沙市的西大门——宁乡县重点开发建设“中博·富贵世家”项目。该项目共220亩，已取得国有土地使用权137亩，规划项目开发总建筑面积约35万平米，总投资约5亿元人民币，主要建设别墅、多层洋房等住宅和高层酒店式公寓，以及商业、休闲娱乐配套设施。长沙中博房地产开发有限责任公司全力打造全宁乡最高档的精品小区。中博·富贵世家是集住宅、商业、休闲三大中心于一体，融合中西人居文化、寓新人居、新生活于一身，倾情演绎诠释宁乡人居现代城。
企业曾多次被评为“优秀私营企业”、“消费者满意单位”、“重合同诚信单位”、开发的房地产项目多次被评获“优秀园林小区”“地方示范项目”，并荣获“四川省房地产开发企业最佳效益50强”。
谈到对公司的前景的展望，余总很乐观“虽然现在国家宏观调控的干预，销售量有所下降，但是对于人口众多的中国来说，需求量仍很巨大，土地都是保持每年15%以上的增值……”对于资金雄厚的中博地产来说，余美燕很有信心，相信自己的企业一定能经受得住考验，度过房地产业的低靡期，再创新辉煌。
3
余美燕是位很有爱心很有社会责任意识的的企业家，积极参加商会等组织，现任湖南省福建商会常务副会长、湖南省福州商会执行会长、湖南省房地产协会担任副理事长、西昌市房地产协会副会长。他认为商会是重要的平台，大家要团结，实现优势互补、信息共享、互惠互利，相互沟通促进合作和发展，商会才能不断地扩大壮大。
2008年汶川大地震，他当时也在四川，感受颇深，深表哀悼，并为灾区人民献上自己的一份力，既捐款捐物，又出车出人，他的三家企业总共捐赠了七十多万元。
1985年就开始支持教育及福利事业，为家乡东营小学捐赠2万元，2006年在家乡东营小学捐赠2万元，2009年向宁乡城郊小学捐赠10万元。特别值得一提的是2006年在家乡亲自组建成立“余氏基金会”。
余氏家族10代共约一千四百多人都在做这基金会，而余美燕先生是其中的第6代。该基金会都是为家乡人民谋福利。主要是用于敬老、扶贫、助学等。
百善孝为先，该基金会很大一部分是用于敬老、爱老、帮助孤寡老人的，每年基金会都会拨付3～5万元给家乡的敬老院，支持家乡的慈善事业。另外基金会还将慈善落实到实处，家乡60岁以上的老人看病社保全部报销，70岁以上的老人每年给予100元的慰问金，80岁以上的每年300元，90岁以上的500元每年，100岁以上的老人在寿辰之时，基金会都会前去祝贺。村里有哪家有病痛或者灾害的，基金会都会组织人员前去探望，余美燕先生希望这个基金会能够帮助有困难的人，同时也喜欢弘扬中华民族的传统美德，也很好地教育了下一代。
同时基金会很关注村里青少年的成长，设有专门的奖励机制，考上清华名牌院校的一次性奖励五万元，重点院校的三万元，一般本科院校的一万元，希望以此能激励帮助有志向的青年。
兼济天下
笔者后记
“作为一名成功的企业家，从善是一种社会责任，而不是荣耀。”说起历代海内外闽商乐施好善的美德。尽管不事张扬，但他热心社会公益事业的善举在业界和闽商中已有口皆碑，可他自己却始终认为，从善是一种义不容辞的责任，而不是为了换取所谓的个人“荣誉”。他说：“一个人能吃得了多少用得了多少？那都是很有限的。如果只有少数人富裕，大多数人都很穷，社会就会不安宁、不和谐。所以我们富裕了，要回报社会，扶弱救困。我现在创造的财富，早就超出了我的所需，但是我有一种强烈的社会责任感，那就是要把企业做大做强，为社会创造更多的就业机会，创造更多的财富。”朴素的言语中，流露出宽阔而感人的情怀。
他表示这个家族式的基金会会薪火相传，教育余氏后代的子孙要富有奉献的精神，要好善乐施、扶弱济困，使家乡形成一个良好的尊老爱幼，扶贫济弱的慈善氛围，做到真正的老有所终，少有所养，鳏寡孤独皆有所依。这些善举无不都彰显了余美燕先生的博大胸怀和高尚品质，赢得了党政领导和人民群众的赞誉。
